Namo statybos, statybų kaina (2017 m. tema)

«1 10 20 2123 25 30 43 Kitas »

vigute

Jore 8 m. 5 mėn.

Daniele 14 m. 2 mėn.

2018.07.16 15:19 (prieš 8 m.)

Igie parašė:
Mes kai ziurejon, nepasitaike paskirtis namu valda tik si, kuria paminejau ji tinka namui statyt

Nera tokios paskirties kaip namu valda, oficialiai ji rasomo kita paskirties ir naudojimo budas vienbuciu ir dvibuciu guvenamuju pastatu teritorija ( cia ta pati namu valda) joja sratybos galimos

Lieput

13 m. 2 mėn.

2018.07.16 15:20 (prieš 8 m.)

Galima turėti ir žemės ūkio paskirties sklypą, bet tokiu atveju namą statytis galima turint ne mažiau 50arų.

vigute

Jore 8 m. 5 mėn.

Daniele 14 m. 2 mėn.

2018.07.16 15:21 (prieš 8 m.)

Lieput parašė:
Galima turėti ir žemės ūkio paskirties sklypą, bet tokiu atveju namą statytis galima turint ne mažiau 50arų.

Bet tada reikia buti ukininku ir kad galetai statyto tai buto pasidarius kaimo pletra kitaip statybos negalimos zemes ukio paskirtyje.

S.P.P.

7 m. 5 mėn.

10 m. 9 mėn.

2018.07.16 15:28 (prieš 8 m.)

vigute parašė:
Bet tada reikia buti ukininku ir kad galetai statyto tai buto pasidarius kaimo pletra kitaip statybos negalimos zemes ukio paskirtyje.

Labai lengva sutvarkyt;) issiemi ukininko pazymejima ir tiek.

S.P.P.

7 m. 5 mėn.

10 m. 9 mėn.

2018.07.16 15:30 (prieš 8 m.)

1000ir1naktis parašė:
Gal kas gali patart į ką atkreipt dėmesį perkant sklypą?
Skaičiau anksčiau, čia kažkas minėjo, jog būna namų valdos paskirtis, bet vis vien…

Visu pirma ziurekit atstumus nuo kaimynu ir ar tilps namas. Zekit ar sklypas neslampa, ar nera saugomu teritoriju aplink, kurios ribotu statybos. Kaip su pletra? Ar negales kada koks daugiabutis salia iskilt? Kaip su komunikacijoms? Is kurios puses ivaziavimas i sklypa? Daaaaug niuansu. Labai labai daug

1000ir1naktis

♡ B ♡ 4 m. 6 mėn.

♡ D ♡ 9 m. 2 mėn.

2018.07.16 15:37 (prieš 8 m.)

vigute parašė:
Nera tokios paskirties kaip namu valda, oficialiai ji rasomo kita paskirties ir naudojimo budas vienbuciu ir dvibuciu guvenamuju pastatu teritorija ( cia ta pati na…

Supratau, kadangi su sklypais nesusidurėme dar, tiesiog per skelbimus žiūrint vis mačiau, kad namų valda žymi ,tai ir įdomu, nes daugiabučiai, vienbučiai irgi atskirai pažymėti. Gerai, kad parašėt, reik domėtis

S.P.P. parašė:
Visu pirma ziurekit atstumus nuo kaimynu ir ar tilps namas. Zekit ar sklypas neslampa, ar nera saugomu teritoriju aplink, kurios ribotu statybos. Kaip su pletra? Ar…

Ačiū

Lieput

13 m. 2 mėn.

2018.07.16 15:46 (prieš 8 m.)

vigute parašė:
Bet tada reikia buti ukininku ir kad galetai statyto tai buto pasidarius kaimo pletra kitaip statybos negalimos zemes ukio paskirtyje.

Tai ūkininko pažymėjimą išsilaikai per 20min internetu, iš bendro išprusimo galima išlaikyti. O žemėtvarkos projektą rengi pas geodezininkus, kaimo plėtros projektą, kuriame įvertina ir pažymi kiek galima užstatyti ir pan (ant sklypo uždės tinklelį kur galima namo ir kitų statinių statyba, kiek kvadratinių metrų galimas užstatymas, kur galima pirtelės statyba- jei sklypas prie ežero ir pan). Panašius kriterijus išduoda savivaldybė namų valdai statant mieste pateikdama architektūrinius reikalavimus.
Klausimas buvo kur galima dar statyti namą, ar tik namų valdoje. Tai galima namą statytis ir žemės ūkio paskirties sklype, tik tada sklypas bus ne 4, ne 6 ir ne 10 arų, o minimum 50arų.

Lieput

13 m. 2 mėn.

2018.07.16 16:04 (prieš 8 m.)

Dar siūlyčiau išsinagrinėti Miesto bendrą planą, detaliuosius planus (pagal kuriuos gretimame sklype galima patikrinti ar nėra numatyta daigiabučio statyba, ar ne komercinės paskirties ir pan) ir specialiuosius planus. Jeigu kalba apie Vilnių, jie visi yra laisvai prieinami visuomenei jų tinklapyje. Taigi galima pasitikrinti ar numatyta nauja infrastruktūra, galbūt nauji keliai, galbūt plečiamos gyvenamos teritorijos šalia ir pan, - susipažinti su teritorija/ rajonu kur renkatės sklypus, kad ateityje nebūtų staigmenų, kaip tiems, kurie prie aplinkkelio Vilniaus pasistatė ir paskui stebėjosi, o tas projektas jau virš 50 metų parengtas buvo, tiesiog nepasidoėjo niekas.
O mažesniu masteliu jau tada pačiame sklype: ar patogus privažiavimas, galimybė prisijungti / ar atvesta elektra, dujos, vanduo, galbūt gręžinys vietinis, galbūt reiktų prie kaimyno jungtis, sklypo reljefas (įvertinti vandens/lietaus nutekėjimą), koks gruntas maždaug matosi (galbūt reikės užpilti kuom nors, dar svarbu vėliau bus daryti grunto tyrimus dėl pamatų), kaimynai: koks jų namas, ar aukštas, ar šešėlis krenta, koks atstumas nuo sklypo ribos, ar netoliese yra triukšminga gatvė, sklypo orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, vyraujančių vėjų kryptis, iš sklypo atsiveriantys vaizdai (kai planuosite namą ką matyse kieme ir už lango), įvažiavimo į skypą vieta.

1000ir1naktis

♡ B ♡ 4 m. 6 mėn.

♡ D ♡ 9 m. 2 mėn.

2018.07.16 17:05 (prieš 8 m.)

Lieput parašė:
Dar siūlyčiau išsinagrinėti Miesto bendrą planą, detaliuosius planus (pagal kuriuos gretimame sklype galima patikrinti ar nėra numatyta daigiabučio statyba, ar ne k…

Ačiū už išsamų atsakymą

1000ir1naktis

♡ B ♡ 4 m. 6 mėn.

♡ D ♡ 9 m. 2 mėn.

2018.07.17 00:16 (prieš 8 m.)

Gal kas nors netingi pakomentuot, kaip pvz, sklypo skelbimą, su prielaida, kad aprašymas atitinka realybę. Tiesiog, kad žinot kokius skelbimus atmesti iš karto.
Pvz

https://m.domoplius.lt/skelbimai/parduodamas-sklypas-vilniuje-avizieniuose-egliu-g-4460302.html

Ačiū ♥️