Namo statybos, statybų kaina (2017 m. tema)

81. Gaabi

    

    

    ❤️ 37 sav., liko 27 d.

    Ugne 6 m. 9 mėn.

    Gabriele 8 m. 6 mėn.

    

    2017.07.06 17:32 (prieš 9 m.)

    Ringailiux parašė:
    Kokia jų kaina maždaug?

    Taip. I statybu inzinieriu, projektuotoja. Geriau i konstruktoriu. Ne i architekta ?jie daro tai, bet yra neismaneliai? termovizija tai vadinasi. O geologiniu tyrimu kainos nepamenu.
82. Ringailiux

    

    

    Jogaila 9 m. 6 mėn.

    Živilė 11 m.

    

    2017.07.06 17:53 (prieš 9 m.)

    Kili parašė:
    Taip. I statybu inzinieriu, projektuotoja. Geriau i konstruktoriu. Ne i architekta ?jie daro tai, bet yra neismaneliai? termovizija tai vadinasi. O geologiniu tyrim…

    Ne, nu senam namui architekto nereikia - patys sugalvosim, kur bus svetainė, kur virtuvė. O vat inžinierius tai praverstų, ypač pasakyt "Kaip jūs čia virtuvę darysit, jei jusų dujų įvadas kitam namo gale? "

    

    1
83. bambucza

    

    

    

    2017.07.06 23:40 (prieš 9 m.)

    Kili parašė:
    Taip. I statybu inzinieriu, projektuotoja. Geriau i konstruktoriu. Ne i architekta ?jie daro tai, bet yra neismaneliai? termovizija tai vadinasi. O geologiniu tyrim…

    Šiuo metu ir mes turim" tą malonumą" statybas. Dar tik pirmi etapai, bet man jau stogas važiuoja. Geologinių tyrimų kaina 2 taškų mums atsiėjo 290 eurų. Namo planas su statybos leidimu 1200 eurų. Mūsų gruntas prastos kokybės, tai pamatams išleisime žymiai daugiau nei planavome. Statybininkai apskaičiavo, kad į 14000 tūkst. Turėtume tilpti. Namas 11400 ant 12900. Vieno aukšto, stogas daugiašlaitis, skarda įmituojantį čerpes ( norėjome čerpinio, bet teko atsisakyti, kad daugiau neapsunkinti pamatų), keramikiniai blokeliai, dekoras-krinkelio plytelės, namas pagal visus A reikalavimus, centrinis vandentiekis ir kanalizacija. Medžiagas rinkomės vidutinės ir aukštesnės klasės. Sildymas-grindinis. Šilumos siurblys oras vanduo. Po mūsų paskaičiavimų be gerbūvio į 100 tūkst. Turėtume tilpti (dalį darbų atlikdami patys)

    1
84. Ingka

    

    

    Maziukas 6 m. 3 mėn.

    Mylimukas 11 m. 10 mėn.

    

    2017.07.07 10:29 (prieš 9 m.)

    Ringailiux parašė:
    Na matai kalbant apie nekilnojamąjį turtą vieną kartą girdėjau, kad renkantis būstą svarbu trys dalykai - "location, location and location" Pas mus butas pagal t…

    Kiekvienas pasirenka ko jam reikia jum norisi greitai apsitvarkyti ir lekti, man patinka kapstytis aplinkui, valio, patenkinam savo poreikius. O vieta tikrai turi reiksmes. Tik ja renkantis sklypu/namu/kotedzu pardaveju pateikta informacija reikia tikrinti, tikrinti, tikrinti. Tarkim skelbime irgi graziai suraso jusu trokstamus rodiklius (ikk centro 10min masina 20 min autobusu, vaiku darzelis ir tt), o realybeje paaiskeja kad vaiku darzelis ne guminis ir vietos jame vaikui atsiras geriausiu atveju po triju metu, autobusas savaitgali kursuoja reciau, o kelio galiuka iki pagrindinio kelio ziema reikia nusikasti patiems

    Ringailiux parašė:
    Ne, nu senam namui architekto nereikia - patys sugalvosim, kur bus svetainė, kur virtuvė. O vat inžinierius tai praverstų, ypač pasakyt "Kaip jūs čia virtuvę darysi…

    Architektas irgi bus reikalingas, kad dokumentacija sutvarkytu, jusu sprendimus ispaisytu, savo atestato numeriuka irasytu realiai tuomet geriau ieskoti visos komandos:architektas, konstruktorius, vandentiekio-nuoteku specialistas, duju specialiastas ir tt.
85. Ringailiux

    

    

    Jogaila 9 m. 6 mėn.

    Živilė 11 m.

    

    2017.07.07 11:17 (prieš 9 m.)

    Ingka parašė:
    Architektas irgi bus reikalingas, kad dokumentacija sutvarkytu, jusu sprendimus ispaisytu, savo atestato numeriuka irasytu realiai tuomet geriau ieskoti visos ko…

    Jei dujų vamzdžių nejudinsim, sienas paliksim vietoj, jokių popierių tvarkyt nereikės. Ar jau įstatymai pasikeitė? Kiek pažįstamų senam name keičia langus, vamzdynus, elektros instaliacija ar atlieka fasado šiltinimą tai iš viso jokių popierių netvarko - remonto darbai
86. Ingka

    

    

    Maziukas 6 m. 3 mėn.

    Mylimukas 11 m. 10 mėn.

    

    2017.07.07 11:51 (prieš 9 m.)

    Ringailiux parašė:
    Jei dujų vamzdžių nejudinsim, sienas paliksim vietoj, jokių popierių tvarkyt nereikės. Ar jau įstatymai pasikeitė? Kiek pažįstamų senam name keičia langus, vamzdynu…

    Jei tik remontas, tada nereik. Va jei namo turi didintumet, tada popierizmas prasidetu.
87. Ringailiux

    

    

    Jogaila 9 m. 6 mėn.

    Živilė 11 m.

    

    2017.07.07 12:52 (prieš 9 m.)

    Ingka parašė:
    Jei tik remontas, tada nereik. Va jei namo turi didintumet, tada popierizmas prasidetu.

    Tai mes neplanuojam pirkti seno namo, kuriam reikia kapitalinio remonto - geriau naują statytis tokiu atveju. Manau popierizmo tiek pat, o darbo dvidubai net daugiau, nes pirma viską dar išgriaut
88. Ingka

    

    

    Maziukas 6 m. 3 mėn.

    Mylimukas 11 m. 10 mėn.

    

    2017.07.07 14:59 (prieš 9 m.)

    Ringailiux parašė:
    Tai mes neplanuojam pirkti seno namo, kuriam reikia kapitalinio remonto - geriau naują statytis tokiu atveju. Manau popierizmo tiek pat, o darbo dvidubai net daugia…

    Taip, remontuot seno namo neapsimoka. Tada geriau nugriaut ir nauja pasistatyt. Turi pazystami toki malonuma, seno namo remonta. Spjaudosi dabar kad geriau butu salia najja pasistate.
89. 

    

    2017.07.08 01:16 (prieš 9 m.)

    Kili parašė:
    Ne, A klasei rekuperatorius nera butinas. Mano asmenine nuomone, jis yra tik papildomas komfortas uz didziulius pinigus. Sildymo sistema oras-vanduo (taip pat kaip …

    Norėčiau jus patikslinti.
    Visų pirma sienų storis ir šildymo būdas visiškai nesusiję. STR'e yra lentelė su varžom, kurias turi atitikti sienos, grindys, stogas, langai ir durys. Be to skaičiuojamas visas sumuštinis, dėl to apšiltinimo storis priklauso ir nuo blokelių.

    A klasei reikalingi 3 dalykai: varžos, šalčio tiltelių skaičiavimas ir energijos suvartojimas.

    Antra, mano nuomone rekuperatorius yra būtinybė. Mes kalbam apie A klasės namus, tai kaip galima turėt šviežia orą namie be rekuperatoriaus? Statai šiltą ir sandarų namą, į tai daug investuoji, o tada žiemą langą atidarai, kad oro įleist? Ar darai "natūralią ventiliaciją", kas yra tiesiog senovinės skylės į lauką per stogą? Statybų parodoj dar labai siūlė ant langų montuojamas orlaides, kurios atsidaro nuo drėgmės kiekio. Kaip ir nieko skamba, tik kad jos leidžia šaltą orą! Tai tas pats, kas išgręžt skylę į lauką

    Nelabai yra kitos alternatyvos.

    Žinoma dar priklauso, koks yra tikslas. Ar turėt tikrą A klasės namą, įvertintą skaičiavimais ir testais (sertifikatas nebūtinas). Ar kažkokį namą, kurio statybos leidimas A klasei. Tai labai skirtingi dalykai.

    3
90. 

    

    2017.07.08 01:28 (prieš 9 m.)

    Erniike parašė:
    Sveikos!

    Kainos keičiasi kiekvienais metais.
    Siūlau skaičiuot 950€ kvadratui su įrengimu ir viskuo kitu, taip specialistai pataria ir tai labai arti realybės.

    Kas iš to, jei kainą nepagrįstai bandoma sumažint ar į ją ko nors neįtraukt. O po to sienos stovi, o įrengimui ar aplinkai trūksta.

    Siūlau vertinant savo galimybes skaičiuot į didesnę pusę.

    4

Skelbimai

Visas „Tėvų Darželio“ naujienas
rasi Facebook‘e. Junkis prie mūsų!