Finansų dieta

2911. fanvald

      

      

      7 m. 3 mėn.

      9 m. 1 mėn.

      

      2018.08.24 12:01 (prieš 7 m.)

      As panasia dilema turiu, pamaciau, kad salia statomi namai, kvartalas 100kv 103 000eur, vandentiekis, kanalizacija miesto, sviesa atvesta, sildymas irengtas, fasadas sutvarkytas, reljefas islygintas, isklota trinklelem ir pasieta zole, daline apdaila, energingumo klase A+.
      Susiparinau, kad noriu, labai jau patrauklus variantas, o ir upe salia, gyvenviete puiki.
      Beeet ka daryti....i banka konsultacijai nuvykti dar neturiu galimybes, o nieko nezinau kokios galimybes isvys yra. Nes faktas, kad dar viena nt pirktis ner pinigu, butas banko, jo verte dabar apie 60 000, idomu ar galima parduoti ir perrasyti paskola namui...
      Atbaido tik mintis, kad dar daugiau palukanu tektu sumoketi ir dar labiau susiverzti norint anksciau ismoketi paskola
2912. Ringailiux

      

      

      Jogaila 9 m. 2 mėn.

      Živilė 10 m. 8 mėn.

      

      2018.08.24 12:04 (prieš 7 m.)

      Liepsa parašė:
      Aš noriu paklausti dar nuomonės jūsų irgi taupymo klausimu matyt, na galima pritempti

      Kai aš darbe sakiau administracijai, kad negaliu imtis didelio projekto, nes planuoju pastoti, man sakė: "Žmogus planuoja, o Dievas juokiasi". Ką jūs planuojat nebūtinai išsipildys. Tad manyčiau reikia įsivertinti savo poreikius šiandien (įskaitant, kad tas vienas jau esantis leliukas po 3-4 metų galbūt jau neprieštarautų turėti savo erdvę) ir pagal tai rinktis. Taip pat palyginkite kainas. Jei pvz. skirtumas 2 ar 1 kambario butas tėra pora tūkstančių, tai galbūt galima pirkti didesnį. Bet turėkit galvoje, kad didesnis būstas = didesni mokesčiai, didesnė kaina (jei imsit su paskola, tada bankui teks mokėti daugiau pinigų už palūkanas; 2% nuo 40 000 yra daugiau nei nuo 30 000), daugiau išlaidų kosmetiniam remontui ir baldams tai erdvei apstatyti. Nuosavas namas apskritai yra vienos išlaidos. Sakau iš patirties. Nes ploto kaip taisyklė bent 80 kvadratų ir reikia ne tik vidaus sienomis pasirūpinti, bet ir išore, komunikacijomis (pvz. prakiursta stogas), o kur dar kiemas... Pvz. mažas bijūno daigelis kainuoja 8 eurai; tvoros kainos prasideda nuo 1500 eurų -įsivaizduokit kiek kainuoja kiemą susitvarkyti, kad būtų gražus, o ne piktžolės tarp neaptverto žvyro styrotų

      Žodžiu aš labai nuoširdžiai įsivertinčiau savo poreikius ir rinkčiausi variantą, kuris šiai dienai yra optimalus. Jei ateityje kas pasikeis, visada galima gauti banko leidimą parduoti esamą būstą (jei be paskolos pirksit, tai išvis nėra problemų) ir nusipirkti kitą. O kainų tikrai nenuspėsit. Bet turėkit galvoje, kad ekonomikoje visada yra pakilimai ir nuopoliai. 2009 metai buvo didelis nuopolis. Nuo to laiko tęsiasi ilgiausias istorijoje akcijų rinkos kilimas, kuris tikrai nesitęs amžinai. Dabar ekonominė situacija primena prinokusį ant šakos kabantį obuolį, kurio kritimą jau po truputį numato tai vienas tai kitas ekonomistas. Kad ir kada tai bus, esama tikimybės, kad šiandien nusipirkto būsto vertė nukris.

      2
2913. S.P.P.

      

      

      7 m.

      10 m. 5 mėn.

      

      2018.08.24 12:08 (prieš 7 m.)

      fanvald parašė:
      As panasia dilema turiu, pamaciau, kad salia statomi namai, kvartalas 100kv 103 000eur, vandentiekis, kanalizacija miesto, sviesa atvesta, sildymas irengtas, fasada…

      Imanoma tikrai ta reikala sutvarkyti. Draugas visai neseniai buta i kotedza iskeite (paskola buvo 25 lyg metams imta ir dar neismoketa). Bet vel, mokejo uz buta mazai, pardave lb brangiai. Cia jo sprendimas, bet zinant jo finansines galimybes as buciau truputi kukliau mascius. Nes dabartine paskolos suma yra kosmiskai didele. Uzdirba gerai, bet... jei atleistu si darboviete nzn kaip suktusi (spec. normalios kaip ir ner). Gerai kai viskas gerai, bet recesija gali skaudziai smogti. Zmones linke pervertint savo galimybes pakilimo laikotarpy.

      2
2914. Ringailiux

      

      

      Jogaila 9 m. 2 mėn.

      Živilė 10 m. 8 mėn.

      

      2018.08.24 12:08 (prieš 7 m.)

      fanvald parašė:
      As panasia dilema turiu, pamaciau, kad salia statomi namai, kvartalas 100kv 103 000eur, vandentiekis, kanalizacija miesto, sviesa atvesta, sildymas irengtas, fasada…

      Su nėštukėmis bankai nemėgsta turėti reikalų, kas liečia paskolas. Be to, pilna dalinė apdaila reiškia, kad papildomai reikės mažiausiai 3000 eur vonios įrengimui, 3000 virtuvei, 3000 kitam plotui, 1500 tvorai, 1000 jei norėsit automatinių vartų, plius papildomi baldai didesnei erdvei apstatyti.

      1
2915. S.P.P.

      

      

      7 m.

      10 m. 5 mėn.

      

      2018.08.24 12:14 (prieš 7 m.)

      fanvald parašė:
      As panasia dilema turiu, pamaciau, kad salia statomi namai, kvartalas 100kv 103 000eur, vandentiekis, kanalizacija miesto, sviesa atvesta, sildymas irengtas, fasada…

      Tikrai nevisiems tinka, bet prie dalines apdailos pridekit dar +/-30.000e.

      1
2916. BLONDZE

      

      

      10 m. 7 mėn.

      

      2018.08.24 12:18 (prieš 7 m.)

      Ringailiux parašė:
      Kai aš darbe sakiau administracijai, kad negaliu imtis didelio projekto, nes planuoju pastoti, man sakė: "Žmogus planuoja, o Dievas juokiasi". Ką jūs planuojat nebū…

      man labai idomu kodel visos raso jog labai pakile NT kainos? Ar as kazkur nadaskaicius ar per mazai patirties, bet kainos nuo 2007-2009m kritimo nieko gero nepakilo tai kur jus cia ta ispusto burbulo vel sprogima matot? gal galima butu kur placiau apie tai paskaityti? ;)
2917. S.P.P.

      

      

      7 m.

      10 m. 5 mėn.

      

      2018.08.24 12:22 (prieš 7 m.)

      BLONDZE parašė:
      man labai idomu kodel visos raso jog labai pakile NT kainos? Ar as kazkur nadaskaicius ar per mazai patirties, bet kainos nuo 2007-2009m kritimo nieko gero nepakilo…

      Nereik nieko skaityt. Pirkom buta 2012. Pardavem 2018. Graza 80 proc. Tuo metu dvieju kambariu butai tam rajone kainavo apie 30.000 e., dabar apie 45000. Cia as vidurki parasiau mes mokejom ir pardavem uz kitas sumas.
2918. fanvald

      

      

      7 m. 3 mėn.

      9 m. 1 mėn.

      

      2018.08.24 12:28 (prieš 7 m.)

      Bet tarkim, bankas leidzia parduoti buta ir suteiks paskola namui, as taip isivaizduoju:
      Pvz parduodi buta uz 60000, sumoki pajamu mokesti, kazkur iki 10000bankui reiktu damoket kaip pradini inasa, likusi suma apie 40000priklauso mums? Ar blogas mano suvokimas? 😄
2919. fanvald

      

      

      7 m. 3 mėn.

      9 m. 1 mėn.

      

      2018.08.24 12:30 (prieš 7 m.)

      BLONDZE parašė:
      man labai idomu kodel visos raso jog labai pakile NT kainos? Ar as kazkur nadaskaicius ar per mazai patirties, bet kainos nuo 2007-2009m kritimo nieko gero nepakilo…

      Mes buta pirkom pries tris metus, jo verte dabar isaugo apie 10000, cia vadovaujuosi skelbimais musu rajone ir pagal kainas, kuria suplojo kaimynai uz tokio pat dydzio buta
2920. S.P.P.

      

      

      7 m.

      10 m. 5 mėn.

      

      2018.08.24 12:31 (prieš 7 m.)

      fanvald parašė:
      Bet tarkim, bankas leidzia parduoti buta ir suteiks paskola namui, as taip isivaizduoju:

      O jums priklausys pajamu mokestis? Esate ten registruota daugiau nei 2 metus? O pajamu mokescio nemokesit, jeigu idigysit kita nekilnojama turta lyg per metus laiko taigi pamirskit pajamu mokesti

Skelbimai

Visas „Tėvų Darželio“ naujienas
rasi Facebook‘e. Junkis prie mūsų!