Kaimynas stato stoginę. Ar tai legalu?

12 Kitas »

2020.05.06 00:00 (prieš 5 m.)

Sveiki, rašau su tokiu klausimu, gal yra nusimanančių šioje srityje, gyvenam kotedžo tipo dvibučiame name, kaimynai pirmame aukšte, mes antrame. Yra bendra žemė mašinų aikštelės ir žaidimų žonos aikštelės, esame bendrasavininkai, bet pirkimo sutartyje, notaro patvirtintame, parašyta, kad kiekvienas butas turi po savo individualaus žemės lopinėlį, taip ir yra, mes kiekvienas turim savo žemės, kadangi mes antrame aukšte, tai mes į ją patenkame per lauką, kaimynas savo žemės turi prie pat savo langų, į kurią gali patekti per terasą, (mes turime balkoną, o jis turi išėjimą ant savo žemės.) Kaimynas darosi medinę terasą, kuri mums tikrai nemaišo, darosi ir stoginę, kuri mums iš dalies maišo vaizdu, ne po balkonu, kadangi turime prie balkono dar vieną langą, jau kito kambario, taip pat vitrininį į jų žemės sklypą, ne toki kaip balkono, bet siaurą ir nuo grindų, beveik iki lubų. Kad kaimynas darosi stoginę po mūsų balkonu, mums tikrai nemaišo, bet, kadangi ji bus ir ties tuo kitu mūsų langu, tai vaizdas ne koks pro langą, nes pirkdami šį butą mes per langą matėme gražų vaiždą, o dabar tik įėjus į kambarį matysime jo stoginę. Tai klausimas, kam man tada tas langas vitrininis reikalingas. Jo stoginė nebus tvirtinama prie namo fasado, bus statoma ant medinių kuolų. Tai klausimas, ar jam reikalingi leidimai? Ar jis nepažeidžia, mūsų, kaip kaimynų teisės? Jis mums sako, kam tau žiūrėti į mano žemę, na bet tada, kam man tie langai reikalingi. Gal yra tikrai nusimanančių. Ačiū iškarto.
2020.05.06 00:28 (prieš 5 m.)

Idomi situacija. Turbut man labiau maisytu antrame aukste gyvenamtys gyventojai, kurie mato, ka veikiu kieme. Tai gal del sios priezasties jie ir statosi ta stogine? Tiesiog del privatumo? O ta stogine ju namo puseje? Ar aukstesne? Sunku isivaizduoti.

3
2020.05.06 03:12 (prieš 5 m.)

Wuxx parašė:
Idomi situacija. Turbut man labiau maisytu antrame aukste gyvenamtys gyventojai, kurie mato, ka veikiu kieme. Tai gal del sios priezasties jie ir statosi ta stogine…

Čia ne sublokuotas namas, čia kotedžas, ne ten toks kuriame dažniausiai gyvena dauguma, yra blokas kotedžo tipo, yra durys pirmame aukšte, ir yra laiptinė nediduke, tada kaimyno durys ir laiptai į antrą aukštą, kuriame gyvename mes. Langai yra į visas namo puses, kaip ir kaimyno iš pirmo aukšto. Yra namo pusė, kuriame stovi balkonas, ir tas vitrininis langas, tai ten kur balkonas, mums tikrai nemaišo, jokios stoginės ir panašiai, bet ten kur tas vitrininis langas, tai ir sakau, mes iėję i kambarį, o tai yra vaiko kambarys, mes iškart matysim stogą, tai nebus kokia skarda, tai bus permatoma kažkokia danga, bet dabar ką mes matome žolę, tuo metu matysime kaimyno stogą.

Starr

R 5 m. 10 mėn.

U 7 m. 10 mėn.

2020.05.06 17:16 (prieš 5 m.)

Sveiki, siaip reikia ziureti popierius, jei jus skaitotes sklypo bendrasavininkai ir registro israse sklypas yra vienas bendras, kad ir nurodyta naudojimosi tvarka sklype, kaimynas statant ar griaunant, ar rekonstruojant statinius privalo gauti bendrasavininku sutikima. Taciau, jei kaimynas suzais, kad statinys laikinas, be pamatu, gali praslysti. Dar yra toks dalykas kaip insoliacija, minejote, kad stato pries langus. Pagal str gyvenamieji pastatai yra nurodytas insoliacijos privalomas kiekis pagal patalpos paskirti. T. Y. Tiesiogines saules sviesos patekimas tam tikru metu i patalpa. Jei kaimyno statinys neuztikrina insoliacijos reikalavimu jis neturi teises jo statyti

2020.05.06 21:31 (prieš 5 m.)

Starr parašė:
Sveiki, siaip reikia ziureti popierius, jei jus skaitotes sklypo bendrasavininkai ir registro israse sklypas yra vienas bendras, kad ir nurodyta naudojimosi tvarka …

Nelabai suprantu kaip turi buti parasyta registru centro israse.. bet as matau, kad tarkim, yra visu butu bendra zeme ten tiek ir tiek, bet prie kiekvieno buto savininko parasyta kiek tas butas turi zemes, kaip pavyzdi duodu tarkim, 100/200 zemes sklypo. Pas kita parasyta tarkim 50/200. Ir taip pas visus. Kaimynas pasidare pamatys tai stoginei, issibetonavo polius, ant jos jau renka medini karkasa ir des lentas terasines. Jo stogine bus ne su musu balkonu, bet po balkonu ja darys, bet vat tas vaizdas pro vaiko langa ne i pieva, o i stoga, plius domejomes, kad butent ta danga permatoma labai vaiksto, nuo saules braska, kai lietus lis ar dar kazkas labai barbens, toliau dulkes ir visa kita, jie jos juk neplaus.. mums tikrai nemaiso, kad jie ja darosi, bet kaip jiems isaiskinti graziai, kad neuzstatytu musu lango. Nes jau su sandeliuku jie taip savavaliskai pasistate, nuo musu sklypuko, tvoros, kuri kertasi su ju zeme, jie pasistate sandeliuka, ir gaaal 50cm bus nuo tvoros iki ju sandeliuko tarpas. Musu leidimo neprase, tai jei su jais graziuoju neis susitarti, teks kviesti instancijas, kad sandeliuka nugriautu.

Starr

R 5 m. 10 mėn.

U 7 m. 10 mėn.

2020.05.06 22:06 (prieš 5 m.)

Karolina@ parašė:
Nelabai suprantu kaip turi buti parasyta registru centro israse.. bet as matau, kad tarkim, yra visu butu bendra zeme ten tiek ir tiek, bet prie kiekvieno buto savi…

Tokiu atveju sklypas bendras ir visi israse isvardinti savininkai turi duoti sutikima. Be jusu sutikimo jis negali nei sandeliuko, nei stogines, nei tvoros, nieko statyti. Taip jam ir pasakykite. Nes pagal jusu parasyma kaimynas normaliai savivaliauja, nesvarbu, kad darbus atlieka jam priskirtoje sklypo dalyje, vistiek turi gauti sutikimus. Nebus sutikimo, reiks demontuoti statinius. Mano praktikoje yra buve, kad ir dali namo teko nusigriaut, nes nebuvo gautas sutikimas.

2020.05.06 22:16 (prieš 5 m.)

Starr parašė:
Tokiu atveju sklypas bendras ir visi israse isvardinti savininkai turi duoti sutikima. Be jusu sutikimo jis negali nei sandeliuko, nei stogines, nei tvoros, nieko s…

Starr parašė:
Tokiu atveju sklypas bendras ir visi israse isvardinti savininkai turi duoti sutikima. Be jusu sutikimo jis negali nei sandeliuko, nei stogines, nei tvoros, nieko s…

Gal galite man parasyti privaciai. Aciu labai!

mija.marija

2 m. 1 mėn.

5 m. 7 mėn.

9 m. 4 mėn.

25 m. 10 mėn.

2020.05.07 12:22 (prieš 5 m.)

Pirmiausia, kad kaimynas ka nors statytu ant sklypo kuris nera konkreciai padalintas namo gyventojams t.y. detaliam plane ir registru centre konkreciam butui priskirtas konkretus sklypo plotas be bendrasavininku negali nieko statyti be rastisku kitu gyventoju sutikimu. Jei zemes tam tikri plotai priskirti tam tikriem butam konkreciai, Jusu kaimynas velgi turi laikytis tam tikru atstumu nuo kaimynu zemes statydamas tam tikrus statinius. Velgi visi statiniai kuriem liejami pamatai turi buti registruojami registru centre kaip statiniai. Siaip labai daug niuansu ir viskas butu aiskiau matant konkrecius popierius.

2020.05.07 12:56 (prieš 5 m.)

Na supratau, kaip ir viskas aisku, kaimynas be musu leidimo negai statyti. Bandysim tartis ir paaiskinti graziai, kad jis gali statyti musu leidimu, nedengent vieno musu lango. Aciu kas atsiliepet 🌸

mija.marija

2 m. 1 mėn.

5 m. 7 mėn.

9 m. 4 mėn.

25 m. 10 mėn.

2020.05.07 13:18 (prieš 5 m.)

Karolina@ parašė:
Na supratau, kaip ir viskas aisku, kaimynas be musu leidimo negai statyti. Bandysim tartis ir paaiskinti graziai, kad jis gali statyti musu leidimu, nedengent vieno…

Kreipkites i savo miesto statybu inspekcija. Siuo metu jie konsultuoja telefonu ir Jums paaiskins visas teises ir kur toliau kreiptis jei kaimynas savivaliaus.