Teisinės konsultacijos

Neretai yra užduodami klausimai kaip pasidalinti turtą, kuris nebuvo padalintas skiriantis iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo,t.y 2001.07.01.
Atsakau į šį klausimą: jei sutuoktiniai išsiskyrė dar galiojant senajam Šeimos kodeksui. Pagal jį, galiojo ta pati bendrosios jungtinės nuosavybės turto teisinio rėžimo prezumpcija. Nors turtas ir buvo įformintas vieno iš jų vardu, tačiau skyrybų metu sutuoktinių bendras turtas nebuvo dalinamas, ir išsiskyrus turto teisinis rėžimas nepasikeitė- liko bendrąja jungtine nuosavybe.Dėl to, šiuo metu kyla nemažai problemų, nes buvę sutuoktiniai jų vardu įregistruoto nekilnojamojo turto negali parduoti be kito buvusio sutuoktinio sutikimo.
Tokiais atvejais reikėtų sudaryti sutartį, kurioje buvę sutuoktiniai pasidalina bendrosios nuosavybės teise priklausantį turtą. Tokiai sutarčiai taikoma privaloma notarinė forma.
Pasidalinus turtą, reikia sutartį nunešti į nekilnojamojo turto registrą, kuriame padaroma žyma, kad turtas pasidalintas ir priklauso asmeninės nuosavybės teise konkrečiam asmeniui.
Jei nepavyksta geranoriškai susitarti dėl turto pasidalinimo su buvusiu sutuoktiniu, tuomet reikėtų kreiptis į teismą. Turtas padalinamas pagal šiuo metu galiojantį civilinį kodeksą.
Pagal naująjį CK, reikalavimams dėl turto, kuris yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, padalinimo yra taikomas 5 metų senaties terminas, skaičiuojamas nuo to momento, kai sutuoktiniai pradėjo gyventi skyriumi. Taigi, jei sutuoktiniai išsiskyrė pagal senąjį Šeimos kodeksą (t.y. iki 2001.07.01), o bendrąja sutuoktinių nuosavybės teise priklausantis turtas liko nepadalintas, tai šiuo metu gali būti taip, kad to turto nebebus galima pasidalinti vien dėl to, kad bus pasibaigęs senaties terminas. Šis terminas nėra taikomas, kuomet yra dalinamas nekilnojamasis daiktas. Taigi, išsituokiant ar bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe priklausantį turtą dalinantis kitais atvejais, kiekvienas iš sutuoktinių turi rūpintis, kad būtų surinkta visa turima informacija tiek apie kilnojamąjį, tiek apie nekilnojamąjį turtą, ir kad tinkamai būtų padalintas visas bendrai turimas turtas.