Būsto paskolos: patarimai imantiems (Archyvas iki 2022.05.26)

2 3 5 250 497 500 Kitas »

2013.04.03 00:30 (prieš 13 m.)

Sveiki, planuojam imti busto paskola. Gal galit ka patarti is patirties i ka reiketu atkreipti demesi? Kokia valiuta imti? Kokiu salygu reikalauti ir pns. Labai lauksiu besidalinanciu savo patirtimi.
astukijus

2013.04.03 08:17 (prieš 13 m.)

mes kai emem paskola, mums apsimokejo imti eurais, palukanas daryti kintamas, o ne fiksuotas (taip ir padareme).
Klauskite ar nebus kokio tai papildomo mokescio jei noresite grazinti visa paskola nepraejus sutartam terminui (anksciau laiko), arba jei sugalvosite inesti didesne suma nei numatyta sutartyje.
2013.04.03 09:48 (prieš 13 m.)

Finansininkas Gitanas Nausėda buvo pasakęs, kad paskolą reikia imti ta valiuta kokia gaunate atlyginimą, todėl mes ir ėmėme paskolą litais.
Palūkanas fiksavome, bet tik todėl, kad tuo metu buvo pasibaigęs tas aukštų palūkanų šuolis ir visi gąsdino, kad gali ateiti antras. Dabar aišku gailimės, kad fiksavome, bet nieko nepadarysi
Dėl pinigų grąžinimo anksčiau termino, tai manau visi bankai ima mokestį už tai, juk jiems tai nenaudinga, nes dingsta palūkanos. Bet mūsų paskolos sutartyje yra numatyta viena diena (5 metų bėgyje), kad tą dieną galime įnešti kiek norime pinigų ir nereikės jokių mokesčių mokėti

Dėl sąlygų, tai jūs galite reikalauti tik mažesnių palūkanų, o visas kitas sąlygas bankas nustato jums.
astukijus

2013.04.03 10:11 (prieš 13 m.)

tikrai ne visi bankai ima mokesti del anksciau laiko grazinamos paskolos. Mes ememe kintamas palukanas ir galejome kada norim ir kiek norim inesti paskolos daugiau nei nurodyta sutartyje, bet ne maziau kaip 1 procenta nuo paskolos sumos, na kad nesugalvotume pvz inest ant 20 Lt daugiau nei sutartyje o jei butume dare fiksuotas palukanas, tai jau butu buves atitinkamas mokestis uz didesni inasa, butu reikeje sumoketi uz kazkiek menesiu palukanas.
Mums tai labai apsimokejo imti kintamas palukanas, nes jei ir butu ivykes palukanu kilimas, mums vistiek nebutu ant tiek jos aukstos, kokios butu jei imtume fiksuotas.
2013.04.03 11:18 (prieš 13 m.)

mes turime ta "magiska diena" kasmet, kai galime grazinti didesne suma. sutartyje taip ir nurodyta kad kiekvienu metu tarkim sausio 1, sumoketi didesne suma ar dali paskolos o inesant didesne suma mokama konkreti bauda- tarkim 500 lt (pas mus nurodyta suma, o ne procentas). tad inesant papildoma tukstanti pagalvoji, inesti 10-20 tukst ir sumoketi tuos papildomus litukus, ar laukti tos magiskos dienos manau, nelb ka su ta paskola imanoma patarti, nes tarkim kai mes emem, mes dziaugemes kad isvis duoda o siaip bankas pats nustato salygas, dalykai kurie ejo kaip ir is musu tai- valiuta, suma, ir palukanos- kintamos ir fiksuotos. manau kievienas bankas turi savo politika tais klausimais
2013.04.03 11:46 (prieš 13 m.)

o gal galit patart is kur paimti paskola pirmam inasui...nes mums bankas pinigeliu butui duoda, viskas su tuo gerai, BET reikia tu 15%...o imti 20000 ir atiduot 60 000 nelabai kyla rankos
2013.04.03 11:49 (prieš 13 m.)

astukijus parašė:
tikrai ne visi bankai ima mokesti del anksciau laiko grazinamos paskolos. Mes ememe kintamas palukanas ir galejome kada norim ir kiek norim inesti paskolos daugiau …

kas del valiutos pasirinkimo tai cia kiekvieno apsisprendimo reikalas. mes ememe eurais. dar kits niuansas yra tas, kad pvz swedas siai dienai duoda labai gera procenta imant litais (lyginant seba ir dnb, pas kitus mes net neejom), bet ivedus eura pas juos palukanos iskart soksta virs 3,5 proc, kai litais duoda 1,6 (bendras). tai cia jau reikai ziuret daugiau i ateiti. sebas labai linke deretis, ko nepasakyciau apie dnb. ebe galima sakyt, kad pvz tas ir anas bankas duoda mazesne marza, rasai prasyma del palukanu persvastymo ir jie pamazina keliais 0, ... proc. dnb grieztesni, bet pas juo s bet kada galima inesti bet kkia suma, nors ir kas menesi jei prisikaupi daugiau ri nori atiduot, tereikia juos rastiskai ispet pries 5 darbo dienas ir uz tai neima jokio mokescio. kas dar. na vienu zodziu: pries gera menesi mums sebas siule 1,78 marza+ liboras. swedas kazkaip kitaip skaiciuoja, tai bendros palukanos litais buvo 1,6, eurais 3,5. dnb 1,71+euriboras. emem eurais kintamas kas 6 men. ka tik pereiti visi sitie keliai. jei kas domina del popierizmo eiliskumo klauskit

v.j.k

Mažasis brolis 10 m.

Mažasis princas 14 m. 3 mėn.

Susituokę jau 20 m. 11 mėn.

Kartu jau 25 m. 10 mėn.

2013.04.03 11:50 (prieš 13 m.)

Dalialia parašė:
o gal galit patart is kur paimti paskola pirmam inasui...nes mums bankas pinigeliu butui duoda, viskas su tuo gerai, BET reikia tu 15%...o imti 20000 ir atiduot 60 …

bandykit tartis su buto šeimininkais, kad rodytų sutartyje didesnę pardavimo sumą ir nurodytų, kad avansas sudarė 15 proc. tos sumos.

Indodo

Dóm 7 m. 11 mėn.

Dór 13 m. 2 mėn.

2013.04.03 11:50 (prieš 13 m.)

pirma apie bankus as pasisakau uz Nordea - maziausiai issiknisinejimo buvo, geriausios salygos, fantastine marza, puikus aptarnavimas. didieji bankai - Swed, Seb, Dnb - nueini ir jautiesi atejes ismaldos, sneka arogantiskai. buvom prarade vilti, bet uzsukom i Nordea (Kaune Silainiuose)

jei paskola imat statyboms - ziurekite, kiek bankas prasys pateikti cekiu uz medziagas, darbus (kad leistu nama statyt ukio budu, t.y. gal vyras pats statosi...). kazkuris bankas prase 100 proc cekiu, musiskiui nereik nieko, tik kad per 3 metus butu iteisintas 100 proc uzbaigtas namas. su paskola butui - kiti reikalai, nelabai zinau tvarka

banko marza issikaulykit maziausia. pasisakau uz kintamas palukanas - mes keiciam jas maziausiu laiku ,t.y. kas tris menesius, dabar labai ant to islosiam, kol ekonomika tokia Nausedos patarimai man be rysio yra, emem eurais - mazesnes palukanos, o tai juk dabar svarbiausia, ten tie skaiciavimai i ateiti ar bendras "sutaupymas" mums nebuvo idomus, nes niekad nezinai, isvis kas pasauly desis mums buvo esme - kad siandien moketume kuo mazesnes imokas.

didesne suma grazinti galim kas tris menesius - kai vyksta palukanu perskaiciavimas.

atminkit viena - einat ne ismaldos. bankas is skolintu pinigu ir palukanu gyvena, todel jus - banko maistas, o ne vergai, ir be jusu (musu visu tokiu) bankai negyventu

2013.04.03 11:55 (prieš 13 m.)

vaidajk parašė:
bandykit tartis su buto šeimininkais, kad rodytų sutartyje didesnę pardavimo sumą ir nurodytų, kad avansas sudarė 15 proc. tos sumos.

o kaip jie paskui irodys, kad perdave seiminkam tuos 15 proc? anksciau uztekdavo kad pardavejas zodziu pasako kad gavo pinigus grynais ir viskas. dabar turi pateikt israsa apie tu pinigu pavedima per banka, o jei gryni tai turi buti paduodami tik notaro akivaizdoj.

1