Konsultacijos dėl nekilnojamojo turto verčių ir t.t.

12 3 4 Kitas »

2013.07.10 16:19 (prieš 12 m.)

Sveiki mielieji,
esu nekilnojamojo turto specialistė, turiu nemažą patirtį šioje srityje(sandoriai, NT mokesčiai, verčių nustatymai, nuosavybės registravimas ir t.t.), taigi galite manęs drąsiai klausti, pasistengsiu išsamiai atsakyti į jus dominančius klausimus

7

_ievute_

Eglė:* 1 m. 1 mėn.

Kartu:* 4 m. 7 mėn.

Olivia:* 8 m. 9 mėn.

Evija:* 12 m. 2 mėn.

2013.07.10 16:32 (prieš 12 m.)

Sveiki, mane domintu i ka butinai reikia atkreipti demesi perkant NT? mus domintu garazo pirkimas. kokie yra reikalingiausi dokumentai? ir kokius dokumentus garazas turi turet, kad mum po to nekiltu jokiu problemu? Aciu

2013.07.10 16:48 (prieš 12 m.)

Jus neparasete ar tai butu garazas (boksas) ar atskirai stovintis pastatas-garazas nes tai tiek skirtingos savokos Jeigu perkate garažo (boksa) perkant butina atkreipti ar nera uzdetas arestas, neiskelta byla susijusi su butent jumis dominanciu nekilnojamuo daiktu, ar yra vienas savininkas, ar yra bendraturciu. Perkant butinai pasiteiraukite savininko ar turi nuosavybes pazymejima (jis isduodamas VĮ Registrų centre), bei garazo (bokso)kadastriniu matavimu byla Jeigu tai atskirai stovintis pastatas atkreipkite demesi kaip yra su zemes dokumentais reikalai, ar zeme valstybine ar ispirkta, ar yra zemes kadastriniai matavimai, ar yra reikalingi ant planelio spaudai)
Dazniausiai notarui atliekant sandori uztenka, kad savininkas turi nuosavybes pazymejima, kadastriniu matavimu byla. Na jeigu kazko dar neatsakiau klauskit

crema_fina

Mažylis 11 m. 11 mėn.

Princesytė 15 m. 10 mėn.

2013.07.10 17:14 (prieš 12 m.)

Ar yra koks nors mokestis,jei nori parduoti paveldeta turta (be testamento) nepraejus nei metams po buvusio savininko mirties? Tikiuos supratot minti :-)

Miai88

1 m. 8 mėn.

14 m. 8 mėn.

21 m.

2013.07.10 17:35 (prieš 12 m.)

crema_fina parašė:
Ar yra koks nors mokestis,jei nori parduoti paveldeta turta (be testamento) nepraejus nei metams po buvusio savininko mirties? Tikiuos supratot minti

jei pardavimo suma nebus didesne nei buvo irasyta verte tai tada ne.o jei didesne tai 15% nuo sumos valstybei reiks ,,padovanot,,

2013.07.10 18:24 (prieš 12 m.)

Mamukazzz parašė:
jei pardavimo suma nebus didesne nei buvo irasyta verte tai tada ne.o jei didesne tai 15% nuo sumos valstybei reiks ,,padovanot,,

Jei buta parduodi nepraejus keliems metams - tikrai reikia moketi mokescius
2013.07.10 18:38 (prieš 12 m.)

Nu va kaip smagu, yra ir daugiau kolegiu

1
2013.07.10 22:54 (prieš 12 m.)

Sveika, smagu, kad sukūrei tokią šaunią temą ir nepasididžiuoji pasidalinti savo žiniomis su mumis
Mane pirmiausia domina tai, iš ko šiuo metu susideda žemės pardavimas. Plačiau, tai šiuo metu vykdomas žemės susigrąžinimas, greitu metu nuosavybė bus atstatyta ir norėsime ją parduoti. Kaip ten dabar yra su tais kaimynų ir nuomininkų informavimais...ar mes juos turim informuoti raštu ar dar kaip? Labai jau painus tas naujas istatymas

Miai88

1 m. 8 mėn.

14 m. 8 mėn.

21 m.

2013.07.10 23:09 (prieš 12 m.)

JaRa parašė:
Jei buta parduodi nepraejus keliems metams - tikrai reikia moketi mokescius

jei suma virsija pagal verte nustatyta suma tai taip,bet ne tada kai ji mazesne.tarkim verte 70000lt o tu parduodi uz 50000lt tada jokio mokescio nereik moket nors ir nepraeja tie keli metai.

2013.07.11 09:17 (prieš 12 m.)

milginde parašė:
Sveika, smagu, kad sukūrei tokią šaunią temą ir nepasididžiuoji pasidalinti savo žiniomis su mumis

Su žemės "grąžinimais" susiduriu išties mažai, praktiškai daugiausia dirbu su pastatais. Is esmes jeigu zemes sklypas yra dabar iregistruotas LR vardu ir kaip sakai greitu laiku bus atstatyta nuosavybe fiziniam asmeniui, paprastai pirmiausia LR nutraukia sutartis su nuomininkais ir juos informuoja, galbut nurodo priezastis arba salygas nuomoninkams. Tau cia nieko nereikia daryti. Del issamesnes info butu geriau klausti zemetvarkos skyriuje.