Konsultacijos dėl nekilnojamojo turto verčių ir t.t.

Sveiki, mane domintu i ka butinai reikia atkreipti demesi perkant NT? mus domintu garazo pirkimas. kokie yra reikalingiausi dokumentai? ir kokius dokumentus garazas turi turet, kad mum po to nekiltu jokiu problemu? Aciu

Jus neparasete ar tai butu garazas (boksas) ar atskirai stovintis pastatas-garazas nes tai tiek skirtingos savokos Jeigu perkate garažo (boksa) perkant butina atkreipti ar nera uzdetas arestas, neiskelta byla susijusi su butent jumis dominanciu nekilnojamuo daiktu, ar yra vienas savininkas, ar yra bendraturciu. Perkant butinai pasiteiraukite savininko ar turi nuosavybes pazymejima (jis isduodamas VĮ Registrų centre), bei garazo (bokso)kadastriniu matavimu byla Jeigu tai atskirai stovintis pastatas atkreipkite demesi kaip yra su zemes dokumentais reikalai, ar zeme valstybine ar ispirkta, ar yra zemes kadastriniai matavimai, ar yra reikalingi ant planelio spaudai)
Dazniausiai notarui atliekant sandori uztenka, kad savininkas turi nuosavybes pazymejima, kadastriniu matavimu byla. Na jeigu kazko dar neatsakiau klauskit

Ar yra koks nors mokestis,jei nori parduoti paveldeta turta (be testamento) nepraejus nei metams po buvusio savininko mirties? Tikiuos supratot minti

crema_fina parašė:
Ar yra koks nors mokestis,jei nori parduoti paveldeta turta (be testamento) nepraejus nei metams po buvusio savininko mirties? Tikiuos supratot minti

jei pardavimo suma nebus didesne nei buvo irasyta verte tai tada ne.o jei didesne tai 15% nuo sumos valstybei reiks ,,padovanot,,

Mamukazzz parašė:
jei pardavimo suma nebus didesne nei buvo irasyta verte tai tada ne.o jei didesne tai 15% nuo sumos valstybei reiks ,,padovanot,,

Jei buta parduodi nepraejus keliems metams - tikrai reikia moketi mokescius

Sveika, smagu, kad sukūrei tokią šaunią temą ir nepasididžiuoji pasidalinti savo žiniomis su mumis
Mane pirmiausia domina tai, iš ko šiuo metu susideda žemės pardavimas. Plačiau, tai šiuo metu vykdomas žemės susigrąžinimas, greitu metu nuosavybė bus atstatyta ir norėsime ją parduoti. Kaip ten dabar yra su tais kaimynų ir nuomininkų informavimais...ar mes juos turim informuoti raštu ar dar kaip? Labai jau painus tas naujas istatymas

milginde parašė:
Sveika, smagu, kad sukūrei tokią šaunią temą ir nepasididžiuoji pasidalinti savo žiniomis su mumis

Su žemės "grąžinimais" susiduriu išties mažai, praktiškai daugiausia dirbu su pastatais. Is esmes jeigu zemes sklypas yra dabar iregistruotas LR vardu ir kaip sakai greitu laiku bus atstatyta nuosavybe fiziniam asmeniui, paprastai pirmiausia LR nutraukia sutartis su nuomininkais ir juos informuoja, galbut nurodo priezastis arba salygas nuomoninkams. Tau cia nieko nereikia daryti. Del issamesnes info butu geriau klausti zemetvarkos skyriuje.