Būsto paskolos: patarimai imantiems

«1 5 79 10 20 Kitas »

avietuke

T. 8 m. 7 mėn.

V. 14 m. 10 mėn.

T. 15 m. 9 mėn.

2024.03.02 21:10 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Altėja.oti parašė:
Mes tvarkomės su pagalba visus reikalus, pretendavom ir stovim eilėje miesto subsidijos. Bet daug reikalų su tom paskolom, visų pirma iki 40% uždarbio mėnesinio tur…

Na čia Jums tiesiog norėjo prakišti draudimą ir tiek. Nes su kaupimu yra taip, tam kad išsiimti galėtumėt turite išlaikyti atitinkamai metų draudimą, kitu atveju mokėsite mokesčius. O dėl kaupimo tai nesikaupia tiek kiek įsivaizduojate ar Jums pažadėjo.

avietuke

T. 8 m. 7 mėn.

V. 14 m. 10 mėn.

T. 15 m. 9 mėn.

2024.03.02 21:15 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Mes turime būsto pasakolą. Ėmė prieš 6 metus. Tad imoka nuo 250, pakilo iki 350€. Plius mokesčiai už butą, tad pagal mūsų pajamas tai sudaro 25% žiemą, ir apie 15% vasarą.
Vyras ir aš esame apsidraudę metiniais draudimais, tokiai sumai, kurią ėmėm paskolą, kad nelaimės/mirties atveju būtų galima pilnai padengti kreditą.

Šiuo metu esant tokioms palūkanoms ir nenormalioms sąlygoms neperkame būsto. (Dairomės namo, tačiau kainos, bei sąlygos visiškai nenormalios). Nors sau ir galime leisti, tačiau reikia mąstyti blaiviai

Only_good_souls

2 m. 6 d.

5 m. 10 mėn.

2024.03.02 23:07 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

MandMs parašė:
Šiuo metu ir pakilus paskolos įmokoms paskola sudaro apie 15%šeimos pajamų, dar panašiai tiek sudaro mokesčiai/būsto draudimas (žiema ir iki 20%, vasara šitie dalyk…

Labai priklauso nuo miesto. Pvz Vln norint kad 15 proc paskola sudarytu algos reikia apie 10 000 uždirbti turbut arba jus emete tik dali kaip matau.

Nes paskola apie 200 000 kas ėmė šiais metais butus tai moka apie 800-1000 eur. Tai panašiai visa vieno šeimos nario alga arba pusę jos jeigu uždirbate apie 1000/2000 į rankas.
Mes pvz mokam nedaug nes ėmem paskolą prieš 6 metus tai gal tikrai apie 20 proc šeimos pajamų nes įmoka nebuvo didelė palyginus su dabartine jeigu imtumem tokį patį butą.
Aš vien dėl palūkanų palaukčiau pavasario bet butai Vilniuje tikrai nepigs manau ne vienus metus iki tiek kad apsimokėtų laukti.

Only_good_souls

2 m. 6 d.

5 m. 10 mėn.

2024.03.02 23:12 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

avietuke parašė:
Mes turime būsto pasakolą. Ėmė prieš 6 metus. Tad imoka nuo 250, pakilo iki 350€. Plius mokesčiai už butą, tad pagal mūsų pajamas tai sudaro 25% žiemą, ir apie 15% …

Mes irgi galvojam apie namą šiuo metu. Panašiai už butą mokam kaip jūs. Apžiūrėjom begalę namų ir turbūt statysimes nes tokiom kainom visi namai kol kas neatitinka mūsų lūkeščių. Tik gaila kad pasistatyti namą realiai kainuos tas pats kas pirkti (nu.pvz uz 250 000- 300 000) tik namui pirkti bankas duoda paskola iskart o statyti jau reikia sklypo savo (Vln net ir rajone suma tikrai didelė) ir dar dėžutę turi pasistatyti pats. Kaip be paskolų abu dalykus padaryt sunkoka..o paskola tik po dėžutės duos. Seniau su namų statymų buvo lengviau ir sklypai pigesni buvo. Bet vyras nemano kad labai jau pigs tie namai. Manau nu 10-15 proc bet tiketis kad pvz iš 300 000 namas pasidarys uz 150 000 kaip pries 6 metus manau jau neverta.

Amadra

4 m. 10 mėn.

2024.03.02 23:13 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Only_good_souls parašė:
Labai priklauso nuo miesto. Pvz Vln norint kad 15 proc paskola sudarytu algos reikia apie 10 000 uždirbti turbut arba jus emete tik dali kaip matau.

Nukritus palukanoms, ko gero, busto brangimo tempai padides, nes jos siuo metu stabdo kainu kilima. Tai kaip tik labiau verta pirkti dabar, nes aukstos palukanos yra laikina, o veliau isbranges bustas bus nuolatine nasta.

MandMs

M4 2 m. 1 mėn.

M3 4 m. 5 mėn.

M2 12 m. 1 mėn.

M1 14 m. 2 mėn.

2024.03.03 00:03 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Only_good_souls parašė:
Labai priklauso nuo miesto. Pvz Vln norint kad 15 proc paskola sudarytu algos reikia apie 10 000 uždirbti turbut arba jus emete tik dali kaip matau.

Taip ne Vilniuj, bet prie Kauno. Būsto vertė šiai dienai~160/180k, o paskola <60k, (>400€/mėn) bet realiai sumokėta, sukišta ( nes pirkom 80%baigtumo) apie 130k. .

Šiuo metu pajamos pas mus nėr didelės, nes realiai vyro alga ir mano vpa+vaikų pinigai. Bet kaip ir minėjau mes gerus du metus gyvenom ant minimum poreikių kad tik remontus pasidarytume ir giliau į skolas neitume. Bet užtat dabar džiaugiamės, nes kai po metų sugrįšiu į darbą bus galimą aktyviai atakuot paskolą, kad jos nebeliktų visai..

avietuke

T. 8 m. 7 mėn.

V. 14 m. 10 mėn.

T. 15 m. 9 mėn.

2024.03.03 00:46 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Only_good_souls parašė:
Mes irgi galvojam apie namą šiuo metu. Panašiai už butą mokam kaip jūs. Apžiūrėjom begalę namų ir turbūt statysimes nes tokiom kainom visi namai kol kas neatitinka …

Dabar viskas subrangę.. pvz mes prieš kelis metus už 9 hektarus, kur dalis miško mokėjome 21k, o dbr tiek kainuoja keli arai 😂😂

Mes esame už pasistatymą, nes datai taip kaip reikia ar nori, ir nereikia paskui perdaryti. Dabar ir butams bankai lengva renka nedalina paskolų. Įnašų prašo jau apie 20% . Nes puikiai supranta kad tokias paskolas esant krizei išmokėti žmonėms bus labai sunku

2019liepa

4 m. 7 mėn.

6 m. 9 mėn.

2024.03.03 15:06 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Zemuoge1 parašė:
Sveikos. Šiuo metu ko ne visos mintys apie būsto įsigijimą. Žinoma tiek savų pinigų neturime, tad imsime paskola. Visokios mintys sukasi, tad norėjau pasiteirauti k…

Paskola apie 700 Eur per mėn., sudaro apie 10 proc. pajamų. Vienintelis dalykas, kurį buvo galima padaryti kitaip - pradėjus kilti palūkanų normai - keisti į fiksuotas palūkanas, tai būtų ne tiek paaugus mėnesinė įmoka.
O šiaip visai nesigailiu, nes pasistatėm namą ir patogiai gyvenam

Patarimas: imant paskolą neimti max duodamos/galimos sumos - nes jei pradės palūkanų norma/Euribor kilti - bus streso ir reikės diržus veržtis.

S.P.P.

7 m.

10 m. 5 mėn.

2024.03.03 15:09 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

Skaitau ir galvoju, kad žmonės pervertina savo galimybes Maždaug, visi nori/turi gyventi naujos statybos name ir nesvarbu, kad šeimos pajamos siekia 2x min uždarbio. Paskola turi būti tokia, kad būtų įmanoma ją lengvai sumokėti net ir netekus darbo vienam iš šeimos nario + turi likti ir pragyvenimui. Nesijausčiau saugiai atidavus pusę savo šeimos pajamų vien įmokai. Krizių gali tikrai pasitaikyti per n metų, todėl įsivertinkite galimybes ir galvokite "blaiviai".

Only_good_souls

2 m. 6 d.

5 m. 10 mėn.

2024.03.03 19:34 (prieš 2 m.)

Diskusija perkelta iš kitos temos

S.P.P. parašė:
Skaitau ir galvoju, kad žmonės pervertina savo galimybes Maždaug, visi nori/turi gyventi naujos statybos name ir nesvarbu, kad šeimos pajamos siekia 2x min uždarb…

Tai mes pvz kai ėmėm ir skaičiavom kad paskola+ mokesčiai+ maistas būtų įmanomi iš vieno žmogaus algos. Kitaip neimtume.
Ir dabar imant namą teks mokėt daugiau bet tik dėl to kad buto nenorim parduoti nes jis neš pajamas. O taip pardavus tai nebutų labai didelė paskola namui.