Kaip spręsti konfliktą su nuomotoju?

«1 2 3 4 5

Marz

Sebastian 1 m. 8 mėn.

Vanessa 3 m. 10 mėn.

2024.05.28 11:37 (prieš 1 m.)

O už namo renovaciją irgi jiems reikėtų mokėti?
Mano nuomone, iš nuomotojos pusės, nuomininkai mokėti turi už tai kuo naudojasi kol gyvena, t.y. smulkūs laiptinės durų ar lifto remontai, teritorijos priežiūra ir pan. Bet tai kas lieka nuomotojui ilgalaikės perspektyvoj (stogo keitimas, namo renovacija, kaupiamos lėšos ir pan.) apmoka savininkas.
Pritariu kitoms narėms, kad nereikėjo daryti nuolaidų dėl karšto vandens.

Jūsų situacijoj pasakyčiau jiems, kad ok, kaupiamųjų lėšų tegul nemoka, bet tegul moka už karštą vandenį pagal tai, kiek sunaudoja. Įdomu ką tada sakys 🙂

dinamituxx

1 m. 11 mėn.

2024.05.28 11:51 (prieš 1 m.)

Marz parašė:
O už namo renovaciją irgi jiems reikėtų mokėti?
Mano nuomone, iš nuomotojos pusės, nuomininkai mokėti turi už tai kuo naudojasi ko…

Sutinku, dėl namo renovacijos tikrai turi savininkas mokėti, bet namas šiuo atveju nėra renovuotas. Taip, gal padariau klaidą kad dėl šildymo ir vandens pasakiau jog nereikės mokėti, bet atrodo draugams gi negaila, bet va kaip dabar gaunasi. Užsiminiau kad keliam tada nuomos kaina iki 170€, tai pareiškė kad jiems iš to jokio skirtumo, davė suprasti kad ieško naudos nemokant kaupiamųjų, nors ten tik apie 7€ gaunasi. Ir pareiškė kad man čia ant sąžinės dabar bus, bet aš šiuo atveju nejaučiu kažkokios kaltės, nes ir taip iš mano pusės buvo nuleista nuo nuomos ir dar sumokėta už vandenį labai daug.. bet dabar puikiai žinau, kad dėl kelių eurų, nutruks draugystė..

Marz

Sebastian 1 m. 8 mėn.

Vanessa 3 m. 10 mėn.

2024.05.28 12:24 (prieš 1 m.)

dinamituxx parašė:
Sutinku, dėl namo renovacijos tikrai turi savininkas mokėti, bet namas šiuo atveju nėra renovuotas. Taip, gal padariau klaidą kad dėl šildymo ir vandens pasakiau jo…

Tai tokia reiškia ten ir draugystė. Atrodo, kad jie jaučia pavydą, kad turit butą ir iš to toks elgesys atsiranda. Nes normalūs draugai eitų į derybas ir nereikalautų iš jūsų nuolaidų. Gi taip pat galit už brangiau nuomot svetimiems žmonėms. Čia Jūsų turtas ir turit teisę nusistatyt savo tvarką.
Šiuo atveju lyg ir nauda abipusė, jiems pigiau, Jums ramiau, kad pažįstami gyvena bute.
Sakyčiau draugystė yra draugystė, o reikalai jau kas kita, jei eina nesusitarimas pasakykit, kad tada tegul kaupiamųjų nemoka, bet moka už karštą vandenį ir tada bus sąžininga. Jei vėl pradės "grasinti", kad jiems jokio skirtumo, tai ir tegul ieškosi kito buto. Neleiskit lipt ant galvos🙂 manau kaina gali būti derinama draugystės atveju, bet visų kitų taisyklių geriau nuo pat pradžių laikytis kaip tai būtų ir su kitais nuomininkais, kad nekiltų nesusipratimų.

Amadra

4 m. 10 mėn.

2024.05.28 12:26 (prieš 1 m.)

dinamituxx parašė:
Sutinku, dėl namo renovacijos tikrai turi savininkas mokėti, bet namas šiuo atveju nėra renovuotas. Taip, gal padariau klaidą kad dėl šildymo ir vandens pasakiau jo…

Draugyste nutruks ne del keliu euru, o del jusu draugu naglumo. Jeigu jiems netinka jusu pasiulyta nuomos kaina, informuokite, nui kada jie turi issikraustyti, nes turite kitus, norincius cia gyventi ir galincius moketi tiek, kiek tas butas yra vertas.

Jusu tokia nuoma yra labdara, kurios labdaros gavejai net nevertina. Jei nores gyventi, susimokes mokescius ir susitvarkys po saves, o jei nepatinka, lai kraustosi. Cia ne apie pinigus esme, o apie zmoniu poziuri ir pagarba kitam.

Aurumaa

6 m. 6 mėn.

2024.05.28 12:53 (prieš 1 m.)

Nežinau kaip Panevėžyje, bet Vilniuje prieš rugsėjį padaugėja norinčių nuomuotis. Todėl jums patarčiau iki kokio rugpjūčio vidurio juos arba iškrausyti arba susitarti dėl normalių jums palankių sąlygų, su sutartimi, depozitu ir pan.

dinamituxx

1 m. 11 mėn.

2024.05.28 13:05 (prieš 1 m.)

Ištikro tai didelis AČIŪ atrašiusiems į šią situaciją, nes galvojau kad gal čia su manim kažkas negerai ir nesuprantu nieko. Nors ištikro ir neturėjau nuovokos kaip elgtis ir ką daryti, nes pirmą kartą gyvenime kažkam nuomoju butą, ankščiau nesusidūriau su tuom.

Dangyra

9 mėn. 2 d.

4 m. 6 mėn.

2024.05.28 13:20 (prieš 1 m.)

dinamituxx parašė:
Ištikro tai didelis AČIŪ atrašiusiems į šią situaciją, nes galvojau kad gal čia su manim kažkas negerai ir nesuprantu nieko. Nors ištikro ir neturėjau nuovokos kai…

Nuomojam butą Vilniuje visai nepažįstamiems žmonėms, su sutartimi, nuomininkai priregistruoti bute. Butas geroje vietoje, kaina kaip Vilniuje - puiki. Išnuomavom per 1 d, interesantai ėjo šniūrais apžiūrėti. Nuomininkai iš pradžių nelabai norėjo bendrijos mokesčių apsiimti mokėti (vasarą 40€, žiemą 20), bet pateikus argumentus, kad dar ir valstybei mokesčius mokame, o ir patys džiaugėsi gera nuomos kaina - nusileido. Kitą kartą tiesiog nuomos kainą pakelčiau 50€ ir būtų rami galva.

Jei būtų renovacija (planuojama), manau, nuomos kainą pakeltume tiek, kiek sudarys mėnesinė renovacijos įmoka. Už geresnes (gražesnes) gyvenimo sąlygas teks mokėti nuomininkams.

Amadra

4 m. 10 mėn.

2024.05.28 16:44 (prieš 1 m.)

Dangyra parašė:
Nuomojam butą Vilniuje visai nepažįstamiems žmonėms, su sutartimi, nuomininkai priregistruoti bute. Butas geroje vietoje, kaina kaip Vilniuje - puiki. Išnuomavom pe…

Del renovacijos pritariu, nes nuomininkas moka uz tai, kokios bukles bute ir name gyvena. Renovuotas namas reiskia ir geresni komforta, ir mazesnes saskaitas. Kazkas cia minejo, kad ilgalaikej perspektyvoj po renovacijos nauda lieka busto savininkui. Bet gi ir pats bustas ilgalaikej perspektyvoj lieka savininkui, taciau del to juk neileisi zmogaus gyventi nemokamai🙂 Tai visais atvejais, manau, nuomotojas siulo savo salygas bei kaina, o nuomininkas sprendzia, ar jam tai tinka.