Kaip spręsti konfliktą su nuomotoju?

1. Simona89

   

   

   2 m. 2 mėn.

   6 m. 9 mėn.

   

   2023.05.07 13:56 (prieš 2 m.)

   Sveiki! Keletą metų nuomojomės butą (sutartis pasirašyta, bet niekur neįregistruota), gyvenome ramiai, mokesčius visada mokėjome laiku, ką reikėjo pasitvarkydavome patys, sugedus buitinei įrangai naują supirkome patys su nuomotoju susitarus, kad sumą dalinsimės per pusę. Atėjo laikas išsikelti, kad netęsime sutarties pranešėme laiku. Butą sutvarkėme, išvalėme, palikome tvarkingą išskyrus natūralų nusidėvėjimą (dėl to nuomotojo neprašėme grąžinti depozito). Paprašėme grąžinti pusę sumos už buitinę techniką - nuomotojas atsisakė remdamasis tuo, kad gyvenome su mažu vaiku, daug naudojome ir ji jau dėvėta, nusileidome. Aprodėme butą, viskas buvo gerai, atidavėme buto raktus ir išsiskirstėme.
   Dabar kaip pagalvoju tai labai tikslus posakis "durną ir bažinyčioje muša" - tą patį vakarą grįžus namo prasidėjo skambučiai, ten trūksta varžtelio, ten kliba tas ar anas, važiuokite, kuo skubiau tvarkykite. Esame ramūs žmonės, nenorime konfliktuoti, vyras važiuoja ir tvarko. Bet pradedu jau įtarti, kad šitie skambučiai nesibaigs dar ilgai. Kaip elgtis? Gal turite kokių patarimų ką sakyti ir kaip nutraukti visą šitą pageidavimų koncertą?
   Nenorime, kad žmonės būtų nuskriausti, vis gi nemažai metų leido naudotis jų turtu, bet mes patys jau po truputį pradedame jaustis skriaudžiami.
2. B3auty

   

   

   

   2023.05.07 14:10 (prieš 2 m.)

   Simona89 parašė:
   Sveiki! Keletą metų nuomojomės butą (sutartis pasirašyta, bet niekur neįregistruota), gyvenome ramiai, mokesčius visada mokėjome laiku, ką reikėjo pasitvarkydavome …

   Net nekreipčiau dėmesio. Ignoruočiau skambučius. Koks dar gali būt tvarkymas kai išsikraustėt ir ten nebegyvenat? Depozito neatgqvot, už skalbimo mašiną irgi. Jūsų gerumu pasinaudojo ir ketina naudotis toliau. Kai paskambintų aš pagrasinčiau sutartį nunešt į VMI. Baigtūsi skambinėjimai tą pačią akimirką. Neužsileiskit ir net nebandykit kažko tvarkyti.

   5
3. Šlamutis

   

   

   

   2023.05.07 14:13 (prieš 2 m.)

   Juk nuomos tokia specifika, kad butas, daiktai nusidėvi, tad patys nuomotojai prisiima riziką išnuomodami. Jei viskas tikrai taip, kaip parašėte, tai šioje situacijoje jie jau nebeturėtų jūsų klibinti... Reiktų atvirai pasikalbėti ir pasiaiškinti situaciją, kartu susėdus peržiūrėti pasirašytos sutarties punktus (nesvarbu, kad nebuvo įregistruota - dėl ramios sąžinės) ir pasižiūrėti, ar pagal sutarti dar yra jums kokių nors įsipareigojimų pasibaigus nuomai. Jeigu nesileis į kalbas - turbūt teks atsiriboti ir likti blogiečio vietoje. Visiems neįtiksi.
4. Aurumaa

   

   

   6 m. 3 mėn.

   

   2023.05.07 14:36 (prieš 2 m.)

   Simona89 parašė:
   Sveiki! Keletą metų nuomojomės butą (sutartis pasirašyta, bet niekur neįregistruota), gyvenome ramiai, mokesčius visada mokėjome laiku, ką reikėjo pasitvarkydavome …

   Šiaip naturalus nusidėvėjimas įeina į nuomos kainą. Depozitas paliekamas nebent kažkas sulaužyta buvo ar pvz ryškiai grindys subraižytas ar pan. Jei to nebuvo, sakyčiau be reikalo palikot depozitą. O jei jau palikot, tai tikrai nepriklauso tvarkyti - juk išsikraustant butą pridavėt, o savininkas priėmė. Tokiu būdu gali liepti ir sienas perdažyti ar grindis naujas sudėti, nes natūraliai susidėvėjo.
   Bet dar daug kas priklauso nuo sutarties, kas joje parašyta ir ar buvo aprašytas buto bei baldų stovis prieš nuomą.
5. Adreg.

   

   

   2 m. 7 mėn.

   

   2023.05.07 15:40 (prieš 2 m.)

   Pati nuomoju butą, bet nesuprantu tokio nuomotojų elgesio. Visus niunansus išsiaiškini susitari sutartį nutraukdamas, ar yra nuostolių, kaip su depozitu ir t.t., koks dar aiškinimasis po to.
   Taip, su vaikais daugiau nudėvi, bet jei taip įsileido, tai patys nuomotojai ir nusprendė, kad jiems taip tinka. Kiti ima didesnę nuomą, kas su vaikais ar augintiniais ir pan., bet tai sprendžiama išnuomojant butą, o ne po to kažkokius priekaištus reiškiant, kad su vaikais gyveno.

   p.s. dėl sutarties registravimo. Dažnai matau tokius parašymus ir kažkokius grąsinimus vmi. Tai kaip teisininkė pasakysiu, nuomos sutartis gali būti neregistruota NTR'e, tai nėra būtina, ir tai, jog neregistruota nereiškia, kad ji neteisėta ar, kad nuomotojas nemoka mokesčių. Dauguma perka verslo liudijimą (dažniausiai pigiau nei mokėti 15%) ir tiek, o registracijos nedaro, nes ji kainuoja.
6. Simona89

   

   

   2 m. 2 mėn.

   6 m. 9 mėn.

   

   2023.05.07 15:48 (prieš 2 m.)

   Sutartis grynai šabloninė, ištraukta iš interneto. Prie jos buvo pridėtos būsto nuotraukos. Skylių nei sienose nei grindyse neišdaužėm, baldų nesugadinome, depozitas buvo paliktas grynai apsimokėti paskutinio mėnesio komunalines paslaugas (maždaug trečdalis sumos) ir susitvarkyti smulkmenas kaip atsilupę vietomis plintusai, pasilupę dažai nuo durų ir t.t + dar neatlygintinai palikome visus savo smulkius daiktus kurių paprašė, kad liktų.
   Tai ištikrųjų nežinau, kebli situacija, visus pragyventus metus bendravome gražiai, nuomotojai atrodė žmonės geri, gal tik kiek keistoki, norėjome kaip geriau, o išėjo kažkoks nesusipratimas.
7. avietuke

   

   

   T. 8 m. 4 mėn.

   V. 14 m. 6 mėn.

   T. 15 m. 6 mėn.

   

   2023.05.07 16:12 (prieš 2 m.)

   Buvo ir mums panašiai. Trukus kantrybei vyras pasiuntė tada paskambino man, padariau tą patį. Ir baigėsi
8. B3auty

   

   

   

   2023.05.07 17:11 (prieš 2 m.)

   Simona89 parašė:
   Sutartis grynai šabloninė, ištraukta iš interneto. Prie jos buvo pridėtos būsto nuotraukos. Skylių nei sienose nei grindyse neišdaužėm, baldų nesugadinome, depozita…

   Tiesiog nekreipkit dėmesio..Butą pridavėt ir vsio gero. Neleiskit lipt ant galvos už tai, kad esat geri žmonės 😊🌺

   1
9. AgotukasM

   

   

   

   2023.05.07 19:01 (prieš 2 m.)

   Užblokuokit per visus kanalus ir tiek.

   2
10. Netuke

    

    

    Aja 1 m. 10 mėn.

    Kajus 15 m. 2 mėn.

    

    2023.05.07 21:28 (prieš 2 m.)

    Pasirasykite buto perdavimo akta,jog neturi pretenziju kai paskutini kart vyras kazka tvarkys.Galite rasti internete,galiu atsiusti jei reikia,dirbu su NT.

    1

Skelbimai

Visas „Tėvų Darželio“ naujienas
rasi Facebook‘e. Junkis prie mūsų!