Būsto paskolos: patarimai imantiems

«1 10 15 1719 20 Kitas »

raimondasla

2024.06.01 11:10 (prieš 1 m.)

Sveiki, turėjome konsultaciją su finansų konsultante dėl būsto paskolos, subsidijų ir pan. Mums buvo pasakyta, kad reikia pasiimti investicinį gyvybės draudimą, nes bankai vertina vidinį kreditingumą ir turimas gyvybės draudimas šiuo atveju bus tik pliusas. Apie tokius dalykus internete nieko nerandu, o tie siūlymai draustis nuskambėjo kaip pigus triukas prakišti paslaugą. Ką jūs apie tai manot/girdėjot? Ar tai tikrai geras variantas? O gal yra geresnių variantų, kaip atrodyti patikimesniems banko akimis?

Marche

Atilija 5 d.

Aleksas 6 m. 7 mėn.

2024.06.01 14:28 (prieš 1 m.)

raimondasla parašė:
Sveiki, turėjome konsultaciją su finansų konsultante dėl būsto paskolos, subsidijų ir pan. Mums buvo pasakyta, kad reikia pasiimti investicinį gyvybės draudimą, nes…

Sapalionės. Vyras pasiėmė gyvybės draudimą paprastą iš swedo jau po paimtos paskolos, bet tai buvo konsultantės pasiūlymas kaip apsaugojimas šeimai, nes dabar turės turto nemaža suma, plius pajamos nemažos. Ot prigalvoja

waily

5 m. 2 mėn.

6 m. 10 mėn.

2024.06.01 22:57 (prieš 1 m.)

raimondasla parašė:
Sveiki, turėjome konsultaciją su finansų konsultante dėl būsto paskolos, subsidijų ir pan. Mums buvo pasakyta, kad reikia pasiimti investicinį gyvybės draudimą, nes…

Draudimas yra cross-sell pardavimas, nieko bendra neturintis su kredito suteikimu, t.y. kreditingumo nedidina ir didinti negali. Lietuvos bankas tai reguliuoja - kredito suteikimas tai yra pajamų ir turto rizikos vertinimas, bet ne turimų/įsigijamų draudimų kiekis

alyvuoge311

2 mėn. 2 d.

2024.06.02 18:02 (prieš 1 m.)

Sveiki, jau buvo anksčiau diskutuota, daug kur kitur domėjausi, konsultavomės su keletu bankų konsultantėmis ir vistiek visų nuomonės skirtingos - imant paskolą geresnis kreditingumas jeigu yra išmokėtas prekės lizingas galutinai, ar geriau mokėti sekmingai ir laiku toliau kas mėnesį ?

waily

5 m. 2 mėn.

6 m. 10 mėn.

2024.06.02 23:19 (prieš 1 m.)

alyvuoge311 parašė:
Sveiki, jau buvo anksčiau diskutuota, daug kur kitur domėjausi, konsultavomės su keletu bankų konsultantėmis ir vistiek visų nuomonės skirtingos - imant paskolą ger…

Jūsų kreditingumas priklauso nuo jūsų skolų ir įsiskolinimų praeityje. Jus galit sėkmingai mokėti įmokas dabar, bet prieš metus būti įsiskolinusi už elektrą ir jei ta skola dar ir reikšminga,nesvarbu,kad jau padengta,bet jus paskolos negausite net ir laiku dabar mokant įmokas.
Turimi įsipareigojimai trukdo tik tokiu atveju, jei Jums neužtenka pajamų naujai paskolai, tada reikia dengti dabartinius įsipareigojimus,bet ne todėl,kad padidinti kreditingumą,o todėl,kad pajamų neužtenka. Tai jei pajamų užtenka, kredito padengimas ar jo mokėjimas įtakos neturi. Na jei sėkmingai mokat,tai bent skolų nėra, tai žinoma,kad pliusas, bet esmė ne įmokų mokėjime db ar anksčiau,o skolų neturėjime per paskutinius 5 metus.

Pradedu suprasti,kad vartojama sąvoka kreditingumas suprantama skirtingai šitam forume. Vieni kalba apie tai kaip reitingas nustatomas, kiti apie pačios paskolos suteikimą. O tai deja, du skirtingi dalykai.

sauluzytee

Eva 2 m. 2 mėn.

Agnė 8 m. 2 mėn.

Ineta 9 m. 11 mėn.

2024.06.03 16:02 (prieš 1 m.)

Akvil parašė:
Mes įsigijome kotedžą, įsirengėme, bet negalėjome laiku priduoti, nes kitą pusę įsigijo kaimynai daug vėliau. Namo pridavimas trunka mėnesiais (mūsų atveju), tad me…

Cia ziaurus spastai sublokuotiems namams.. pas mus buvo tokia situacija, kad mes pirkom jau pilnai irengta, atejom ir gyvenom, o kaimynai patys isirenginejo. 100% negavom tol, kol kita puse nepasieke jo. Aciu D, suprantingi zmones, paskubejo padaryt butinus reikalavimus, nes ju bankas nereikalavo 100%.. pridavimas uztruko 7 menesius, menesi mokejom bauda, 300eur... 🫣

Ditutea

Rita :) 5 m. 10 mėn.

Lina :) 9 m. 7 mėn.

2024.06.03 18:35 (prieš 1 m.)

raimondasla parašė:
Sveiki, turėjome konsultaciją su finansų konsultante dėl būsto paskolos, subsidijų ir pan. Mums buvo pasakyta, kad reikia pasiimti investicinį gyvybės draudimą, nes…

Kuo daugiau banko produktų turėsit, tuo geresnę maržą tikėtina pavyks susiderėti. Niekas jums to akivaizdžiai nesakys, bet taip jau yra bet niekas neliepia tomis paslaugomis naudotis visu paskolos galiojimo terminu

Amadra

4 m. 6 mėn.

2024.06.03 19:06 (prieš 1 m.)

Apskritai, reikia nepamirsti, kad paskola teikiantis bankas yra tiesiog paslaugu pardavejas. Norint gauti geriausia pasiulyma, reikia kreiptis bent i kelis ir deretis. Taip pat reikia nepatingeti pasidometi esamu paskolu refinansavimu. Galbut banke X 10 metu turite paskola, bet bankas Y ja gali refinansuoti mazesne marza. Jei nepavyksta nusidereti marzos, tai bent jau verta bandyti susimazinti visokias galimas baudas ar ribojimus (pvz., pasilikti galimybe nemokamai inesti bet kokia suma, galimybe ismoketi paskola anksciau laiko ir tt). Visa tai yra pinigai.

Ditutea

Rita :) 5 m. 10 mėn.

Lina :) 9 m. 7 mėn.

2024.06.03 21:43 (prieš 1 m.)

Amadra parašė:
Apskritai, reikia nepamirsti, kad paskola teikiantis bankas yra tiesiog paslaugu pardavejas. Norint gauti geriausia pasiulyma, reikia kreiptis bent i kelis ir deret…

Nemokamai paskolą ar jos dalį galima grąžinti bet kada, šitą galimybę jau senai nurodė Lietuvos bankas. Apmokestinti bankai gali tik tada kai paskolai taikomos fiksuotos, o ne kintamos palūkanos, tačiau praktika rodo, kad tokius mokesčius taikančių įstaigų beveik nelikę.

Amadra

4 m. 6 mėn.

2024.06.03 22:13 (prieš 1 m.)

Ditutea parašė:
Nemokamai paskolą ar jos dalį galima grąžinti bet kada, šitą galimybę jau senai nurodė Lietuvos bankas. Apmokestinti bankai gali tik tada kai paskolai taikomos fiks…

Nurodziau kaip pavyzdzius. Realiai, reikia detaliai skaityti kiekvieno banko pasiulyma ir eiti deretis. B2B segmente yra iprasta kalbeti apie geriausias imanomas salygas, tad to reikia nepamirsti ir esant klientu B2C segmente.